未經同意將單位租上租 巴黎女租客被罰4萬歐元

早前法國巴黎一名女租客曾經未經屋主同意下,擅自將單位放上網絡住宿平台Airbnb租上租,業主發現後報警。最後法官判女租客需向業主賠償逾4萬歐元(約35萬港元)損失。

據了解,女租客由2007年6月起租用位於巴黎18區的涉事單位,其租約包單位傢俬及每年更新。至2016年,女租客向業主要求讓她將該單位放上Airbnb出租,但業主拒絕。業主一開始沒有多加理會,事後無意在Airbnb網頁,發現自己的單位未經許可下被出租,於是向警方求助。

經有關部門調查後,發現單位早於在2011年開始租上租。而短短2011至2018年期間,單位合共被非法出租767天。女租客將單位設價每晚60歐元(約530港元),多年來合共賺取最少4.6萬歐元(約41萬港元)。而業主所收到實際租金為每年7440歐元(約6.6萬港元),賺取租金足足高出業主所賺的足足3倍。最後法庭判處她賠償屋主4.6萬歐元,另需繳付律師費。

近年不少旅客出外都喜歡以民宿代替酒店,貪其價格相宜以及富有特色。

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租客都必須現得到業主同意才可將單位租上租,否則即屬違法。

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加拿大亦曾有租客將單位租上租,業主業主收管理處投訴才發現有上述情況。

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